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北京首批千亿供地计划出炉

  • 时间:2021-04-06 17:40:14
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  近日,北京市规划和自然资源委员会发布公告称,2021年,北京将于3月、7月左右、11月左右分三批次发布商品住宅用地出让公告。

  据住房与建设法制调研中心了解,此次出让共计30宗地块,约169公顷,建筑规模约345万平方米,挂牌总价超1035亿元。本次供地共涉及12个区,其中中心城区15宗地,占比约43%,分别是朝阳区10宗,地块分布金盏、王四营、东坝、崔各庄乡等;海淀区2宗均位于海淀镇树村;丰台区2宗,位于长辛店区域;石景山区1宗。其中29宗挂牌,1宗招标,除招标的住宅用地外,其余全部将在5月8日集中现场竞价。

  位于多点及副中心地区项目11宗,建设用地面积约72公顷,占比约43%,其中大兴区3宗,建设用地面积约25公顷;副中心3宗,建设用地面积约27公顷;昌平区3宗,建设用地面积约12公顷;房山区1宗,建设用地面积约4公顷;亦庄经济开发区1宗,建设用地面积约4公顷。

  位于生态涵养区项目4宗,建设用地面积约24公顷,占比约14%,其中门头沟区1宗,建设用地面积约5公顷;怀柔区1宗,建设用地面积约11公顷;密云区1宗,建设用地面积约6公顷;延庆区1宗,建设用地面积约2公顷。

  据专家介绍,此次集中供地在区域供应结构均衡化发展、土地供应规模及土地出让方式上都作出了综合性考量,在户型限制上将“套型面积”调整为“套内面积”,在“重调控”、“强保障”和“稳品质”上寻求了一定平衡。此外,北京综合运用了一系列土地出让方式,标志着北京房地产行业调控向精细化管控向纵深发展,将对土地市场和商品房市场将产生深远影响。


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